朱禧(王晶 飾)是一名大廈保安,在舅舅范景周(馮淬帆 飾)手下干活。某日,他意外的目睹了秘書裘蒂(徐淑媛 飾)被鬼上身色誘老板的場(chǎng)景。又驚又怕的朱禧將這一切告訴了女友(王祖賢 飾),兩人伙同范景周找到了法力高強(qiáng)的女法師(高麗虹 飾),希望她能夠降妖除魔。
圍繞著大廈的周邊和歷史,三人展開了縝密的調(diào)查,原來,大廈的舊址是日本軍營,曾經(jīng)的日軍隊(duì)長化身為如今的鬼王,想要借大開殺戒來雪戰(zhàn)敗之恥。朱禧的女友的哥哥(陳惠敏 飾)被鬼王捉入了陰間,之后,他托夢(mèng)給妹妹,讓她千萬要小心。有了這條線索,女法師想出了一個(gè)計(jì)謀,能夠?qū)⒐硗跻慌e消滅。